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　　盐城经开区作为城市向东发展的核心引擎，汇聚产业、交通、生态、教育等多重红利，而凤依湖板块作为经开区重点打造的高端人居板块，更是凭借“一湖双河”的生态禀赋与完善的规划配套，成为盐城楼市的价值高地。新城云图时光精准落位板块核心，选址五台山路与嫩江路交汇处，直线米，坐拥板块发展的全部红利，既享湖居生活的静谧惬意，又揽城市发展的繁华盛景，地理位置得天独厚，是不可复制的人居宝地。新城云图时光售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　，规划总户数1063户，是一个体量适中、居住舒适度极高的大型社区。项目容积率仅为2.4，其中住宅区实际容积率不到1.9，远低于区域平均水平，搭配35%的高绿化率，打造“一河双轴多组团”的景观体系，让社区内绿意盎然、鲜氧环绕，实现人与自然的和谐共生。社区规划有9层低密洋房与17层小高层产品，楼间距开阔，最大程度保障每一户的采光与通风，杜绝楼栋遮挡带来的居住困扰，真正实现“推窗见绿、移步赏景”的湖居生活愿景。新城云图时光售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　物业服务方面，项目配备国家一级资质的新城悦服务，作为中国物业服务百强企业TOP11，新城悦服务拥有丰富的物业服务经验与专业的服务团队，提供24小时管家式服务，涵盖安保巡逻、保洁清扫、设施维修、业主增值服务等全方位内容，致力于为业主打造安全、整洁、舒适、便捷的居住环境，让每一位业主都能感受到归家的温暖与安心。了解更多物业服务细节，可拨打新城云图时光售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　在产品户型上，项目主力打造建面约97-124㎡全能户型，涵盖3室2厅1卫、3室2厅2卫、4室2厅2卫多种户型，精准适配刚需、刚改、改善等不同家庭结构的需求。户型设计遵循“方正实用、南北通透、动静分离”的原则，每一寸空间都得到充分利用，杜绝浪费。其中，111㎡户型作为人气爆款，采用小面积飞机户型洋房设计，6米大横厅搭配双阳台，南北通透、厨卫全明，主卧套房设计保障主人隐私，无论是家人欢聚还是宴请宾客，都能轻松容纳；124㎡户型则打造4室格局，超高得房率，满足二孩家庭或三代同堂的居住需求，舒适又便捷；97㎡刚需户型，总价门槛低，户型方正紧凑，功能齐全，是年轻人置业的首选。新城云图时光售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　17#楼户型面积110㎡，参考均价约8500元/㎡。从总价来看，项目主力户型总价区间约73万-105万，其中97㎡刚需户型总价低至73万起，首付仅需15万起，极大降低了置业门槛，让年轻人能够轻松上车；111-112㎡刚改户型总价约87万-99万，124㎡改善户型总价约80万-124万，无论是刚需过渡还是改善置换，都能找到适合自己的房源。新城云图时光售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　项目周边682米处设有中建安装长江路幼儿园项目部，步行即可抵达，方便家长接送幼儿；1.4公里范围内设有北京师范大学盐城附属学校小学部、长江路学校等优质中小学，其中北京师范大学盐城附属学校是一所集小学、初中、高中于一体的高端民办学校，师资力量雄厚、教学设施先进，能够为孩子提供优质的教育服务，让孩子从小接受良好的教育熏陶，赢在起跑线上。此外，周边还有多所公办学校，家长可根据自身需求自由选择，无需为孩子上学问题发愁。

　　项目距离城东宝龙广场仅610米，步行7分钟即可抵达，宝龙广场作为区域内大型商业综合体，涵盖精品超市、潮流服饰、亲子乐园、特色餐饮、巨幕影城等多种业态，汇聚肯德基、星巴克、海底捞等知名品牌，是业主日常购物、休闲娱乐的首选之地。此外，项目800米范围内设有在建的中韩国际街区，未来将打造集特色餐饮、文化体验、休闲娱乐于一体的高端商业街区，进一步丰富业主的生活体验；周边还有多个社区超市、菜市场、便利店等，日常买菜、购物极为便捷，满足业主的日常生活所需。同时，新城控股在盐城布局有5座吾悦广场，业主可驱车快速抵达，享受更丰富的商业配套。

　　项目周边设有中韩友谊医院（三甲标准在建）、盐城妇幼保健院等优质医疗机构，其中中韩友谊医院是一所按照三甲标准打造的综合性医院，建成后将成为区域内高端医疗标杆，涵盖内科、外科、妇科、儿科等多个科室，医疗设施先进、师资力量雄厚，能够为业主提供全方位的医疗服务；盐城妇幼保健院则是一所专注于妇幼健康的专科医院，能够为女性、儿童提供优质的医疗保障，让业主的健康得到全方位守护。此外，周边还有多个社区卫生服务中心、诊所等，日常感冒、发烧等小病症，步行即可就医，极为便捷。

　　除了上述核心配套，新城云图时光周边生活配套也极为完善，银行、快递网点、社区服务中心、健身房、药店等一应俱全，全方位覆盖业主的日常生活需求，让业主的生活更加便捷、舒适。项目周边设有多家银行及ATM机，方便业主办理金融业务；多个快递网点分布周边，收发快递极为便捷；社区服务中心能够为业主提供政务办理、邻里服务等多种便捷服务；周边还有健身房、药店、美容美发等场所，满足业主的多样化生活需求，解锁品质生活新方式。新城云图时光售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！