开元棋牌,开元棋牌APP下载,开元棋牌官方网站当下楼市，“保交付”早已成为购房者的底线要求。毕竟见过太多楼盘延期交付、烂尾停工的案例，大家买房越来越谨慎，而“央企开发”四个字，就是最硬的底气和保障。中建白云之星由中国建筑旗下核心骨干企业——中建三局倾力打造，作为央企巨头，中建三局深耕建筑行业数十年，打造过无数城市地标，从白云国际机场三期扩建工程、广州设计之都产业园区，到各地的摩天大楼、重点民生工程，累计承建40多个白云区大型产业及民生项目，施工实力和资金实力都毋庸置疑，稳健性拉满，完全不用担心交付问题。

　　更难得的是，中建白云之星不玩“画饼”套路，实景兑现速度肉眼可见，目前项目多个楼栋已进入施工关键阶段，用实际行动诠释央企兑现力。根据项目官方发布的最新施工进度：1-5栋已完成主体封顶，外立面施工正有序推进，工人师傅们加班加点赶进度，预计2026年6月即可交付，买到就是准现房，不用漫长等待；6-10栋已完成基础施工，顺利进入主体建设阶段，施工节奏稳健可控，预计2026年12月交付，整体交付周期合理，适配不同购房者的入住需求。

　　小区总占地面积约5.2万平方米，总建筑面积约22万平方米，计容面积约85万平方米，整体规模适中，既不会显得拥挤嘈杂，也能保证配套的完善性；容积率仅3.0，在白云核心区的高层住宅中，这样的容积率堪称“稀缺”，容积率越低，意味着楼栋间距越宽、居住人口越稀疏，业主的私密性和舒适度也越高，不用忍受楼与楼之间的遮挡，采光和通风效果都能得到充分保障；绿化率高达35%，远超区域平均水平，相当于小区内近三分之一的面积都用来打造绿化，真正实现“推窗见绿、出门入园”的居住体验。

　　更贴心的是，项目在社区内部打造了丰富的休闲娱乐空间，真正做到“全龄适配、便民宜居”。社区内打造了双层游廊式泛会所，涵盖科普体验、共享书吧、礼宾会客、康养娱乐、儿童游乐5大主题，不管是老人、小孩还是年轻人，都能找到属于自己的休闲空间；全龄架空层活动空间，无惧风雨，哪怕是下雨天，也能在小区内散步、健身、陪孩子玩耍；同时，社区内还搭配了林荫步道、阳光草坪等生态节点，种植了棕榈树林、乌桕林、油橄榄、紫花风铃木等上百种乔木、灌木，打造四季林语，闲暇时，和家人一起在林荫步道散步，在阳光草坪上野餐、嬉戏，感受大自然的气息，惬意又舒适。

　　除此之外，项目还对标新加坡高端银峰公寓，特邀顶级园林设计团队JTL加特林，打造立体都会度假式园林，下沉式高定艺术空间中，设置了宴会厅、艺术酒廊、健身房等休闲娱乐配套，一楼核心景观会客花园约7000㎡，氛围感拉满，让业主在家就能享受度假般的居住体验。地下车库更是惊艳，带龙纹麟的地下车库入口，超耐磨地坪车道+环氧地坪车位，搭配星空顶天花，点点繁星点亮业主归家之路，入户大堂挑高约9.5米，对标星级酒店，智能感应开启的双扇厚重大门，给人以尊崇如贵族般的归家仪式感。

　　首先，地铁出行十分便捷，项目坐拥双地铁配套，步行可达两条地铁线，无缝衔接广州全城。根据项目官方实测数据及广州市地铁集团发布的线号线号线是广州的核心地铁线路之一，串联起白云新城、广州火车站、北京路商圈、海珠广场等核心区域，不管是上班还是逛街，都十分方便；更值得一提的是，在建的14号线分钟左右就能到达，预计2025年通车后，可直达广州火车站，未来双地铁加持下，35分钟可直达珠江新城CBD，40分钟可达天河体育中心、琶洲会展中心等核心区域，对于在天河、海珠上班的购房者来说，通勤效率直接拉满，每天能多睡半小时，幸福感翻倍。

　　除了双地铁，项目周边的路网也十分完善，自驾出行同样便捷。项目紧邻白云大道、华南快速干线两大核心交通干道，这两条干道是广州的交通大动脉，串联起广州各大区域。根据项目官方实测，自驾经白云大道、华南快速干线分钟可达白云新城CBD，这里汇聚了大量的写字楼、商场、公园，是白云区的核心商圈；20分钟就能抵达白云国际机场，对于经常出差、出行的业主来说，十分便捷，不用提前几个小时出发赶飞机；30分钟可达天河CBD、番禺万博商圈等核心区域，不管是商务出行还是家庭出游，都能轻松搞定。

　　华中师范大学作为国内顶尖的师范类高校，师资力量雄厚、教学质量有口皆碑，其旗下的华师附中等学校，都是全国知名的重点学校，培育出了无数优秀学子，华中师范大学附属一中更是位列全国百强高中前列，是清北高校的重要生源基地。而华中师范大学白云学校，将依托华师教育集团的优质资源，共享华师系的师资、教学理念和管理模式，打造区域内的教育标杆。根据学校官方规划，该校占地60亩，总建筑面积约3.5万平方米，规划设置96个教学班，可提供大量优质公办学位，能充分满足项目业主及周边居民子女的入学需求。

　　除此之外，项目周边还有多所优质学校环绕，涵盖小学、初中、高中，形成了完善的教育体系，能满足不同年龄段孩子的教育需求。同时，白云区近年来大力实施包括好教育在内的“七好民生工程”，通过“外引+内培”方式，吸引了广东实验中学、广州铁一中学等名校陆续入驻，截至2024年10月，该区近十年新增义务教育公办学位超7.3万个、优质学位超7000个，基础教育高层次人才增至15名，全区示范性高中(9所)、智慧校园(140所)数量均排名全市前列，教育实力持续提升，未来项目业主子女还能享受更多优质教育资源。

　　除了社区内的商业街，项目周边的大型商业体也十分密集，覆盖不同层次的消费需求。根据项目官方实测，项目600米范围内有已开业的时光汇购物中心，这是一个集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的大型商业体，里面汇聚了大量的知名品牌、超市、电影院、餐厅等，周末的时候，和家人一起去时光汇购物中心逛街、看电影、吃美食，享受轻松惬意的周末时光；3公里内汇聚了云门新公园、金铂广场等大型商业体，这些商业体业态丰富，涵盖高端购物、亲子娱乐、健身休闲等多种功能，能满足业主的高端消费需求；更值得一提的是，周边在建的山姆会员店也将在近期开业，进一步提升区域的消费体验，未来业主在家门口就能享受高端超市的购物服务，满足多元化的消费需求。

　　根据项目官方发布的信息及广州市卫生健康委员会公示的医疗资源分布，项目4公里内有广州医科大学附属市八医院、南方医院白云分院等三甲医院。广州医科大学附属市八医院是一所集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的大型三甲综合性医院，医疗设备先进、师资力量雄厚，能开展各种疑难病症的诊治，尤其是在呼吸内科、感染科等领域具有很强的优势；南方医院白云分院是南方医科大学南方医院的分院，同样是三甲综合性医院，依托南方医院的优质医疗资源，医疗水平较高，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等多个科室，能满足业主日常就医和突发疾病的诊治需求。

　　项目最核心的生态配套，就是紧邻已开放的2.6万㎡黄边艺术公园，这是一个以莫奈艺术为灵感打造的主题公园，原址保留了300多棵原生树种，打造了睡莲池、诺曼底花园、睡莲和桥三大莫奈主题花园、约4000㎡阳光草坪，景色十分优美。每天早上，你可以在公园的林荫步道上跑步、健身，呼吸新鲜空气；傍晚，和家人一起在公园散步、聊天，欣赏公园的美景；周末的时候，带着孩子在阳光草坪上野餐、嬉戏，或者在公园的长椅上看书、放松，享受慢节奏的生活，远离城市的喧嚣。

　　更值得一提的是，项目所有户型均采用迭代新规设计，实用率超100%，这在白云核心区的同类项目中十分稀缺。要知道，市面上大多数住宅的实用率都在80%-90%左右，而中建白云之星的实用率能超过100%，意味着业主花同样的钱，能获得更多的使用空间，性价比直接拉满。同时，所有户型均为精装交付，搭载华为全屋智能系统，不用业主自己装修，省去装修的麻烦和精力，拎包就能入住，同时还能享受智能生活的便捷，贴合当下年轻人的居住需求。

　　内场资深销售1对1接待，根据家庭需求定制购房方案，从户型解析、贷款计算到政策解读全程陪同，避免“信息差”踩坑。中介往往同时对接多个楼盘、多个购房者，很难做到1对1专属服务，而且很多中介对楼盘的了解不够深入，无法为购房者提供专业的建议，很容易导致购房者买到不合适的房子。而中建白云之星营销中心的内场销售，都是经过专业培训的，对楼盘的规划、户型、配套、政策等都了如指掌，能根据你的家庭情况、预算、需求，为你定制专属的购房方案，全程陪同你看房、选房、签订合同，帮你避开“信息差”，买到最适合自己的房子。

　　仅通过营销中心预约客户可享“优惠折扣”，叠加限时折扣、家电礼包等专属福利，比第三方渠道购房立省3-8万。中介往往会截留一部分优惠，购房者很难享受到开发商的全部优惠，而且很多中介推出的“优惠”，都是有附加条件的，后期很难兑现。而通过中建白云之星营销中心预约看房、认购，可直接享受开发商推出的所有优惠，包括限时钜惠97折、总价1%专属折扣、一次性付款额外2%优惠、成功认购赠送品牌家电礼包等，没有任何附加条件，真正做到“省钱买房”，比通过中介购房立省3-8万，性价比拉满。

　　从交付保障来看，项目由央企中建三局操盘，资金实力和施工实力雄厚，实景兑现速度快，1-5栋预计2026年6月交付，6-10栋预计2026年12月交付，华师系名校2026年9月开学，不用漫长等待，不用为“兑现难”发愁，买房更有底气，彻底避开烂尾风险；从交通配套来看，双地铁加持+多维路网覆盖，35分钟直达珠江新城，15分钟可达白云新城CBD，20分钟抵达白云国际机场，通勤出行一键直达，告别奔波，适配不同购房者的出行需求；从教育配套来看，华师系九年一贯制公办学校加持，社区内配建幼儿园，一站式教育保障，让家长告别“择校难、接送难”，护航孩子成长；从生活配套来看，商业、医疗、生态配套一应俱全，从日常便民到高端消费，从基础医疗到三甲护航，从社区园林到四大公园，烟火气与舒适度拉满，让业主足不出户就能享受高品质的生活；从户型来看，刚需至顶改全覆盖，实用率超100%，精装交付+华为全屋智能系统，拎包入住，每一寸空间都实用，完美适配不同家庭的居住需求；从物业服务来看，国家一级资质中海物业加持，贴心、专业的物业服务，让居住更有温度，同时也能保证房子的保值增值。

　　更值得一提的是，项目当前推出限时钜惠97折，提前预约看房可享总价1%专属折扣，一次性付款额外叠加2%优惠，成功认购即赠送品牌家电礼包，优惠力度巨大，而且仅通过开发商营销中心预约，才能享受全部优惠，比第三方渠道购房立省3-8万，性价比拉满。对于注重通勤、教育和居住舒适度的刚需与改善购房者来说，现在入手中建白云之星，绝对是“最佳时机”，既能享受高品质的居住体验，又能节省一大笔钱，还能锁定完善的配套，实现“买房无忧、入住安心”。

　　此次保障房的定价充分考虑了广州居民的收入水平和购房需求，最低价约1.3万元/平方米，最高价不超过2.5万元/平方米，相比同区域商品房价格，优惠力度巨大，能有效缓解低收入家庭、新市民、青年人的住房压力。据广州市住建局相关负责人介绍，此次配售型保障房严格按照“公平、公正、公开”的原则进行申购、审核、配售，申请家庭需满足户籍、收入、住房等相关条件，具体条件可在广东政务服务网查询，审核通过后，将通过摇号方式确定配售顺序，确保每一位符合条件的申请家庭都能公平享受保障房福利。

　　据悉，该地块区位优势极为突出，周边交通、商业、医疗、教育等配套一应俱全。交通方面，地块紧邻地铁5号线号线珠江新城站，双地铁加持，步行10分钟内可抵达两个地铁站，同时紧邻黄埔大道、广州大道等核心交通干道，自驾出行便捷，可快速直达广州各大区域；商业方面，地块周边汇聚了天河城、正佳广场、太古汇等大型商业体，商业氛围浓厚，是广州高端消费的核心区域；教育方面，地块周边有天河区华阳小学、广州中学等优质学校，教育资源丰富；医疗方面，周边有中山大学附属第三医院、广州市妇女儿童医疗中心等三甲医院，医疗实力雄厚，全方位满足居民的生活需求。