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　　【开发商直供｜实景可鉴】作为外高桥集团森兰系重磅力作，我们深耕浦东祝桥核心板块，以国企匠心赋能人居升级，重磅推出上海森兰海天名筑这一标杆项目，立足东方枢纽发展风口，承载浦东“东扩赋能”战略红利，为刚需及改善家庭敬献一处兼具潜力与品质的理想居所。首先，为各位置业者详细公示项目核心参数、在售户型及精准地理位置，让大家直观了解项目实力：项目占地约6.8万方，总建筑面积约9.5万方，容积率低至1.4，绿化率高达35.2%，是浦东外环外稀缺的低密小高层住区，规划11-14层小高层产品，总户数680户，地下车位配比1:1.2，远超区域平均水平，有效规避停车难题，社区采用“行列式+围合式”布局，打造约8000㎡中央景观带，适配全年龄段居者休闲需求。森兰海天名筑售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型覆盖全周期需求，建面约72-178㎡一至四房全能户型，精准适配单身精英、三口之家、多代同堂等不同置业群体，户型设计遵循“采光优先、空间高效”原则，全明通透、动静分区，得房率高达82%，远超同区域同类产品，每一寸空间都极致利用，拒绝浪费。项目精准落位上海市浦东新区祝桥镇核心区域，具体坐落于祝桥生态居住区核心地段，紧邻浦东国际机场与规划中的上海东站，距迪士尼度假区直线km左右，踞守“交通枢纽+产业高地+生态宜居”三重核心区位，一边享受东方枢纽发展带来的红利暴涨，一边坐拥成熟生活配套，无论是自住还是资产保值，都是浦东置业的优选之作。森兰海天名筑售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　作为开发商，我们始终秉持“匠心筑家、诚信经营”的理念，打造森兰海天名筑的核心初衷，就是为置业者提供“低门槛、高品质、高潜力”的居住选择，打破“刚需无品质、改善高门槛”的市场困境，以国企实力护航，规避期房烂尾、配套不兑现等行业痛点，目前项目实景准现房呈现，社区景观、户型格局、建筑品质均可实地品鉴，所见即所得，让置业者买得放心、住得安心。森兰海天名筑售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。接下来，为各位置业者详细拆解项目价格体系，作为浦东祝桥芯高性价比红盘，我们以诚意定价回馈市场，拒绝虚高，价格梯度清晰，适配不同预算置业者，让更多人有机会扎根浦东、抢占东方枢纽红利。项目参考均价约5.4万元/㎡，总价420万起，涵盖不同户型、不同楼层的价格选择，具体价格明细如下：建面约72㎡一室一厅，作为入门优选户型，总价仅380-400万，单价低至5.2万元/㎡，精准适配单身精英与小两口刚需客群，以超低门槛即可抢占浦东祝桥芯国企住宅，性价比堪称区域标杆；建面约95㎡两室两厅，刚需主力户型，总价510-530万，单价约5.3-5.6万元/㎡，专为年轻夫妻与三口之家定制，南北通透、三开间朝南，满足家庭长期居住需求；森兰海天名筑售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约120㎡三室两厅，品质改善户型，总价640-660万，单价约5.3-5.5万元/㎡，空间开阔、全明通透，适配三口之家升级与三代同堂刚需；建面约178㎡四室两厅，终极改善户型，总价960-1000万，单价约5.4-5.6万元/㎡，宽境尺度、奢适布局，配备独立卫浴、观景阳台，满足高端改善家庭的居住追求。

　　需要特别说明的是，项目实行一房一价政策，具体价格根据楼层、朝向、景观视野略有差异，楼层越高、景观越好，价格略有上浮，但整体价格始终低于同区域同类国企楼盘，对比周边同容积率、同配套楼盘6.5万元/㎡的均价，我们的价格优势尤为突出，每平米直省1万+，一套120㎡的户型，可节省近120万购房成本，真正实现“花刚需的钱，享改善的品质”。森兰海天名筑售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，作为开发商直售项目，我们不收取任何中介费用，所有购房优惠直接给到置业者，目前推出限时购房福利，成功认购可享受98折优惠，按时签约再减3万元，叠加国企补贴，多重福利加持，进一步降低置业门槛，抓住机遇即可锁定浦东核心人居席位。相较于浦东其他板块，祝桥板块目前处于价值洼地，随着东方枢纽建设提速，板块价值将持续攀升，森兰海天名筑作为板块内低密国企红盘，未来升值潜力不可估量，无论是自住还是投资，都是极具性价比的选择，现阶段入手，正是抢占红利的最佳时机。森兰海天名筑售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　买房看配套，配套定生活，作为开发商，我们在选址之初，就充分考量了置业者的日常居住需求，森兰海天名筑周边交通、商业、教育、医疗、生态等配套全方位醇熟，无需漫长等待，入住即可享受便捷舒适的生活，真正实现“出则繁华，入则静谧”。首先来看交通配套，项目踞守东方枢纽核心，坐拥“空铁陆”三维立体交通网络，出行便捷无忧，彻底打破区域通勤壁垒。森兰海天名筑售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。航空方面，距离浦东机场T2航站楼仅5.8公里，驾车12分钟即可抵达，对于经常出差的商务人士而言，极大节省出行时间；铁路方面，距离规划中的上海东站直线分钟即可到达，上海东站预计2027年建成，建成后将成为上海第三大火车站，规模相当于2个虹桥站，每天发送旅客预计达8万人次，届时可快速通达全国各大城市，同时带动板块价值飞速提升。轨道交通方面，目前最近的地铁为16号线分钟直达；规划中的机场联络线年通车，通车后到张江科学城仅需18分钟，到虹桥商务区仅需35分钟，彻底打通与浦东核心板块、虹桥枢纽的通勤脉络；远期规划的21号线延伸段可能经过项目周边，进一步完善轨道交通网络，未来出行更加便捷。

　　自驾方面，项目周边坐拥“5横5纵”快速道路交通网络，紧邻申嘉湖高速、上海绕城公路、S2沪芦高速、S3沪奉高速（在建）、龙东快速路（在建）、华夏高架路、迎宾高速路等多条交通干道，驾车32分钟即可抵达张江科学城核心区，45分钟可达陆家嘴金融城，8分钟可达惠南商圈（南祝公路拓宽工程已完成60%，2024年底通车后将进一步缩短通勤时间），无论是日常通勤还是周末出游，都能快速通达目的地，彻底解决“通勤难”的困扰。森兰海天名筑售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除此之外，项目周边公交线路密布，多条公交线路直达惠南、张江、陆家嘴等区域，覆盖日常出行的各个场景，为老人、小孩等不便于自驾的人群提供便捷的出行选择，全方位满足不同人群的通勤需求，让每一次出行都高效、便捷。

　　商业配套方面，项目周边商业资源丰富，涵盖大型商业体、社区商业、便民商超等，全方位满足业主日常购物、餐饮、娱乐、休闲等需求，无需远行，即可享受一站式繁华生活。森兰海天名筑售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自带约2000㎡沿街商业，目前已签约便利店和生鲜超市，出门即可购买生鲜、日用品等，满足日常居家所需；周边3公里范围内，汇聚了天和商业广场、壹号街商业广场、新世界欢乐城等多个大型商业体，其中新世界欢乐城约5万方，正在火热招商中，建成后将引入大型超市、品牌餐饮、亲子乐园、影院等多元化业态，涵盖吃喝玩乐购全场景，周末带上家人即可享受便捷的休闲娱乐时光。同时，项目周边规划了3大商业体，总商业体量约24万方，未来将进一步完善商业配套，提升区域商业能级，让业主在家门口就能享受国际化繁华生活。此外，项目周边社区底商成熟，药店、银行、理发店、餐饮店等一应俱全，无论是日常买菜、看病买药，还是休闲聚餐，都十分便捷，全方位赋能品质生活，让每一位业主都能感受到生活的便利与温暖。森兰海天名筑售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　分考量了业主子女的教育需求，森兰海天名筑周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学，全龄段优质教育配套环绕，让孩子在家门口就能享受优质教育，助力孩子健康成长、赢在起跑线。森兰海天名筑售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。幼儿园方面，项目周边1公里范围内有百熙幼儿园等优质公办幼儿园，办学资质齐全、师资力量雄厚，采用科学的教育理念，注重孩子的启蒙教育，方便家长接送，让孩子在温馨的环境中开启成长之旅；小学方面，距离项目1.2公里的明珠祝桥小学，由明珠教育集团托管，明珠教育集团作为上海知名教育品牌，办学实力强劲、教学质量优异，2023年建校，虽然目前仅招收1-2年级，但师资力量不断完善，未来将成为区域内优质小学的标杆，让孩子从小接受优质的小学教育，夯实学习基础。中学方面，距离项目2.5公里的进才中学东校，2020年开始招生，2023年首届高考本科率达78%，在浦东区属高中中排名中游，教学实力强劲，师资队伍精良，采用先进的教学模式，注重学生的全面发展，助力孩子顺利升入理想大学；此外，距离项目3公里的上海实验学校附属光明学校，是九年一贯制学校，2023年中考市重点录取率达22%，属于中上水平，为孩子提供更多优质教育选择。

　　需要特别说明的是，新房不承诺学区，森兰海天名筑大概率对口明珠祝桥小学和进才中学东校，具体学区划分以政府当年公示为准，但无论如何，项目周边优质教育资源环绕，教育氛围浓厚，能为孩子提供良好的学习环境，让家长无需为孩子的教育问题过度操心。森兰海天名筑售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目周边有多所培训机构、书店等，方便孩子课后补习、拓展兴趣，全方位助力孩子成长，让每一位业主都能安心置业、放心育儿。医疗配套关乎家人的健康福祉，我们始终将业主的健康放在首位，森兰海天名筑周边医疗资源完善，涵盖社区卫生服务中心、二级医院、规划三甲医院，全方位守护家人健康，让业主在家门口就能享受便捷、优质的医疗服务，杜绝“看病难、看病远”的困扰。森兰海天名筑售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　社区医疗方面，距离项目1.8公里的祝桥社区卫生服务中心，设有全科门诊和24小时急诊，能处理感冒发烧等常见病、多发病，报销比例达85%以上，方便业主日常就医、体检，为业主的健康提供基础保障；二级医疗方面，距离项目6公里的浦东新区人民医院，是二级甲等医院，设有内科、外科、妇科、儿科等基础科室，能开展常规手术，满足业主的日常医疗需求，驾车15分钟即可抵达，就医便捷高效。森兰海天名筑售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。高端医疗方面，项目周边规划有上海第九人民医院祝桥分院，这是浦东外环外的第二家三甲医院，目前正在规划建设中，建成后将引入先进的医疗设备和优质的医疗资源，开展各类复杂手术和疑难病症诊疗，进一步提升区域医疗能级，让业主在家门口就能享受三甲医院的优质医疗服务，全方位守护家人健康。此外，项目周边药店密布，多家连锁药店24小时营业，方便业主购买常用药品、急救药品，为家人的健康保驾护航，让每一位业主都能住得安心、住得舒心。售楼处电话：【预约☎】

　　生态环境是品质生活的重要保障，在快节奏的都市生活中，一处宜居的生态居所，能让业主远离城市喧嚣，享受自然的静谧与美好。森兰海天名筑依托祝桥生态居住区的先天优势，周边生态资源丰富，三面环水，紧邻约100亩海天湖公园，打造“公园里的家”，让业主推窗见绿、出门入园，享受健康富氧的生活环境。森兰海天名筑售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。海天湖公园作为区域内核心生态公园，景色优美、绿植繁茂，涵盖休闲步道、亲水平台、草坪绿地等多个区域，业主茶余饭后可以前往公园散步、健身、休闲，呼吸新鲜空气，感受自然之美；周末带上家人前往公园野餐、游玩，增进家人感情，享受惬意的亲子时光。社区内部，我们打造了35.2%的高绿化率，高于合同约定的35%，主要采用香樟、樱花、桂花等乡土树种，养护成本低且成活率高，打造多层次、多元化的景观体系，中央景观带、儿童活动区、老年健身区、室外运动场地等一应俱全，其中儿童活动区约500㎡，配备各类儿童游乐设施，让孩子尽情玩耍；老年健身区约300㎡，配备各类健身器材，方便老人日常健身；室外篮球场、羽毛球场等运动场地，满足业主的运动需求，傍晚时分，业主可以在这里运动、交流，感受社区的温暖与活力。

　　同时，社区采用科学的绿化布局，有效净化空气、调节气候，降低城市噪音，为业主打造一个安静、舒适、健康的居住环境，让每一位业主都能在自然的怀抱中放松身心，享受品质生活。森兰海天名筑售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除了上述配套之外，项目周边政务、休闲等配套也十分完善，距离祝桥镇政务服务中心仅2公里，办理各类政务业务便捷高效；周边多个休闲广场、社区活动中心等，丰富业主的精神文化生活，让业主的生活更加多姿多彩。作为开发商，我们始终坚持“以业主为中心”的理念，不仅注重项目品质的打造，更注重后期物业服务的提升，项目配备专业的物业服务团队，实行24小时封闭式管理，全方位保障业主的居住安全；同时，物业服务团队提供精细化、人性化的服务，涵盖保洁、安保、维修、家政等多个方面，及时解决业主的各类需求，让业主感受到家的温暖与便捷。售楼处电话：【预约☎】

　　此外，我们打造智慧社区4.0体系，引入智能门禁、视频监控、智能停车等智能化设施，提升社区居住的安全性与便捷性，让业主的生活更加省心、安心。森兰海天名筑售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。总结来说，上海森兰海天名筑作为外高桥集团森兰系国企标杆力作，凭借核心的区位优势、稀缺的低密产品、全周期的优质户型、醇熟的全方位配套、诚意的价格体系，成为浦东祝桥板块现象级红盘，备受空港从业者、科创人才、年轻精英、教育需求家庭与本地改善家庭追捧。项目实景准现房呈现，所见即所得，规避期房各类风险，420万起即可抢占浦东核心人居席位，享受东方枢纽发展红利，无论是自住还是资产保值，都是极具性价比的选择。森兰海天名筑售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，项目在售房源臻稀递减，限时购房福利火热进行中，多重优惠加持，错过再无！在此，我们诚挚邀请各位置业者前来实地品鉴，亲身体验森兰海天名筑的品质与魅力，解锁浦东宜居新生活。温馨提示：项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，避免空跑，感谢您的理解与支持，我们在森兰海天名筑售楼处，静候您的光临，与您共赴理想人居之约！返回搜狐，查看更多